Celeste Intermediazione Srl

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Cod. 777
€ 710.000
Classe energetica: E EP glnr: 166.87 kwh/㎡

Villa singola in Vendita a Nembro

- Via Roma
440 mq
3
3
Descrizione

Nembro - Nel cuore del paese, a due passi da tutti i servizi, TEB e mezzi di trasporto nelle immediate vicinanze, in zona residenziale molto ben esposta e in contesto verdeggiante, su grande terreno pianeggiante di 2550 mq; disponibile prestigiosa Villa singola, frutto di un recupero da struttura storica, ex cascinale del 1870 di cui s'evidenziano ancora la storicità ed il fascino.

L'ingresso all'abitazione, privato, costeggia l'area box che ospita comodamente tre auto.

L'immobile, disposto su due livelli, è così composto: ingresso, ampio soggiorno di circa 90 mq fiancheggiato da ampie vetrate che affacciano direttamente sul cortile e sul grande giardino; salotto con camino e luminosa zona pranzo, arricchita dalla pavimentazione, realizzata in cotto fiorentino; cucina separata, con adiacente locale di servizio/lavanderia e un bagno.

Dal pianterreno, tramite scala interna, si accede all'area superiore, attualmente adibita ad appartamento principale con ingresso, soggiorno con angolo cottura ed accesso al grande terrazzo vivibile, impreziosito da fioriere, che affaccia su una porzione di giardino sopraelevata ed offre una suggestiva vista della proprietà.

Dalla zona giorno si accede alla zona notte composta da area ripostiglio/stireria, ampio bagno, tre spaziose camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno padronale e un balcone che s'affaccia sul cortile sottostante.

Di fianco all'abitazione principale si trova un secondo immobile di circa 110 mq, attualmente al rustico, che può essere adibito ad ulteriore villa indipendente su unico piano. Viceversa, l'intera struttura può essere sfruttata come dépendance, grande porticato coperto o area svago servita da bagno/locali di servizio.

L'intera struttura è circondata da un ampio giardino, accuratamente mantenuto, completamente pianeggiante e sfruttabile in ogni sua parte, arricchito, tra le altre cose, da numerose aree piantumate.

Il fascino della struttura, infine, termina nel piano interrato, che si apre su una suggestiva cantina che ancora conserva le fattezze dell'epoca in cui il caseggiato fu originariamente costruito: un'area di oltre 50 mq, con volte a mattoncini e pavimentazione originali.


L'indirizzo dell'immobile è indicativo.

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Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 440 mq
Camere: 3
Bagni: 3
Locali: 4
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Su due livelli
Piani totali: 2
Riscaldamento: Autonomo
Infissi: legno doppio vetro
Appartamenti Totali: 1
Anno di costruzione: 1985
Balconi: Presente, 14 mq
Terrazzo: Presente, 35 mq
Giardino: Privato, 2.550 mq
Cucina: Abitabile
Box: Triplo, 50 mq
Posizione: Centrale
Terrazza: 35 ㎡
Camino/Stufa
Infissi in legno
Allarme
Cancello elettrico
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Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali
Ubicazione immobile
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P.IVA: 03423810161

info@immobiliaremyhome.com
0354236297
3713264116
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